13 bis Rue des Etangs, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°22 et de n°13.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 13 bis Rue des Etangs, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Meilleraye-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2029 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Etangs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 13 bis Rue des Etangs se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Etangs par rapport à La Meilleraye-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À La Meilleraye-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Etangs se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de La Meilleraye-de-Bretagne et -22.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Meilleraye-de-Bretagne a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
