2 Rue du Monastère, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Monastère, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue du Monastère, 44520 La Meilleraye-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Meilleraye-de-Bretagne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1293 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 132 mètres
Ventes au 2 Rue du Monastère
Une vente a été recensée au 2 Rue du Monastère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Monastère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Monastère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monastère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Monastère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Monastère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Monastère par rapport à la voie
Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 2 Rue du Monastère se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Monastère par rapport à La Meilleraye-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À La Meilleraye-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Monastère se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de La Meilleraye-de-Bretagne et -47.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Meilleraye-de-Bretagne a augmenté de 20.44 % sur 1 an et baissé de 12.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 888 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 316 €/m² sur la période récente.
