27 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°35 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 27 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0802 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0781 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 520 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 192 mètres
Ventes au 27 Impasse des Grandes Vignes
Une vente a été recensée au 27 Impasse des Grandes Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse des Grandes Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 27 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 27 Impasse des Grandes Vignes se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse des Grandes Vignes par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse des Grandes Vignes se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 6.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
