33 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 ter et de n°33 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 33 Impasse des Grandes Vignes, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Grandes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Grandes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Grandes Vignes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 33 Impasse des Grandes Vignes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Grandes Vignes par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Grandes Vignes se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 2.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
