4 Impasse des Noisetiers, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse des Noisetiers, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 4 Impasse des Noisetiers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Noisetiers par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Noisetiers se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 17.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
