9 Impasse des Noisetiers, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 832 €

de 2 230 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse des Noisetiers, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°7 et de 7.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 Impasse des Noisetiers, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 8 logements - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bois à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 292 mètres
- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 464 mètres

Ventes au 9 Impasse des Noisetiers

Les 0 ventes au 9 Impasse des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse des Noisetiers dans son marché local

Prix du 9 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 9 Impasse des Noisetiers se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse des Noisetiers par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Noisetiers se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -8.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.