4 Place de la Grande Aire, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de la Grande Aire, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Place de la Grande Aire, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de la Grande Aire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Grande Aire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de la Grande Aire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de la Grande Aire, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Grande Aire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de la Grande Aire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de la Grande Aire dans son marché local
Prix du 4 Place de la Grande Aire par rapport à la voie
Sur Place de la Grande Aire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 4 Place de la Grande Aire se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de la Grande Aire par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Grande Aire se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -12.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
