2 Rue Alexis Maneyrol, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexis Maneyrol, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Alexis Maneyrol, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexis Maneyrol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexis Maneyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexis Maneyrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexis Maneyrol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Maneyrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexis Maneyrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à la voie
Sur Rue Alexis Maneyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexis Maneyrol par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexis Maneyrol se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 30.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
