24 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 24 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Alphonse Daudet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 24 Rue Alphonse Daudet se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse Daudet se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 15.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
