32 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°30 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Alphonse Daudet, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 170 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Daudet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 32 Rue Alphonse Daudet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Daudet par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Daudet se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 9.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
