2 Rue Anne Claude Godeau, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anne Claude Godeau, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Rue Anne Claude Godeau, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anne Claude Godeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anne Claude Godeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anne Claude Godeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anne Claude Godeau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Claude Godeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anne Claude Godeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anne Claude Godeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Anne Claude Godeau par rapport à la voie
Sur Rue Anne Claude Godeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 2 Rue Anne Claude Godeau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anne Claude Godeau par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne Claude Godeau se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 13.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
