2 a Rue Aristide Briand, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 a Rue Aristide Briand, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1258 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 2 a Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 2 a Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Aristide Briand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 2 a Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 a Rue Aristide Briand se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Aristide Briand par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue Aristide Briand se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -4.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
