2 Rue Boris Vian, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Boris Vian, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouillard à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boris Vian, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 8.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
