2 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Indret, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 324 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 650 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Indret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Indret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Indret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Indret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Indret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Indret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Indret dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Indret par rapport à la voie
Sur Rue d'Indret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue d'Indret se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Indret par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Indret se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 43.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
