21 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Indret, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 315 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 549 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Indret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Indret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Indret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Indret, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Indret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Indret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Indret dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Indret par rapport à la voie
Sur Rue d'Indret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 21 Rue d'Indret se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Indret par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d'Indret se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -0.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
