28 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Indret, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 28 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Indret
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Indret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Indret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Indret, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Indret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Indret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Indret dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Indret par rapport à la voie
Sur Rue d'Indret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 28 Rue d'Indret se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Indret par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Indret se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
