39 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Indret, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 39 Rue d'Indret, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 201 mètres
Ventes au 39 Rue d'Indret
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Indret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Indret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Indret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Indret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Indret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Indret dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Indret par rapport à la voie
Sur Rue d'Indret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 39 Rue d'Indret se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Indret par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Indret se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 8.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
