10 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 831 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 10 Rue de Bel Air se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bel Air par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bel Air se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 46.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
