14 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 14 Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 815 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 463 mètres
Ventes au 14 Rue de Bel Air
Les 2 ventes au 14 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
