9 d Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 d Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°9 c et de n°9 t.
À propos du 9 d Rue de Bel Air, 44620 La Montagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 820 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 431 mètres
Ventes au 9 d Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 d Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 d Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 d Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 d Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 d Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 d Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 d Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 9 d Rue de Bel Air se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 d Rue de Bel Air par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 d Rue de Bel Air se situe 8 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 11.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
