32 Rue de Belgique, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°9 et de 3.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue de Belgique, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 59 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 32 Rue de Belgique se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belgique par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belgique se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 34.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
