4 Rue de Belgique, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°2 et de 2.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue de Belgique, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 Rue de Belgique se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belgique par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belgique se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 23.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
