2 Rue de l'Aqueduc, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de l'Aqueduc, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 885 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aqueduc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 2 Rue de l'Aqueduc se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aqueduc se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 21.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
