33 Rue de l'Aqueduc, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9001 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 33 Rue de l'Aqueduc, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 693 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 940 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Aqueduc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 33 Rue de l'Aqueduc se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Aqueduc par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Aqueduc se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 33.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
