11 Rue de l'Etang, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², supérieur de 14.33 % à celui du n°25 et du 14.48 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue de l'Etang, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bouguenais Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1135 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 959 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 11 Rue de l'Etang se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etang se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 10.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.39 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
