23 Rue de la Belle Etoile, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de la Belle Etoile, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Belle Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Belle Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Belle Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 23 Rue de la Belle Etoile se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Belle Etoile par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Belle Etoile se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 20.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
