9 Rue de la Belle Etoile, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Belle Etoile, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Rue de la Belle Etoile, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Ventes au 9 Rue de la Belle Etoile
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Belle Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Belle Etoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Belle Etoile dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Belle Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 9 Rue de la Belle Etoile se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Belle Etoile par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Belle Etoile se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 10.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
