10 Rue de la Chaume, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Chaume, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 14.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 10 Rue de la Chaume, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 745 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Chaume
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Chaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Chaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Chaume, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Chaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Chaume dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Chaume par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaume, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 10 Rue de la Chaume se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Chaume par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Chaume se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 36.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
