11 Rue de la Garenne, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°13 et de 7.43 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de la Garenne, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 832 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 417 mètres
Ventes au 11 Rue de la Garenne
Les 2 ventes au 11 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 11 Rue de la Garenne se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Garenne par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Garenne se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 2.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
