17 Rue de la Garenne, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 17 Rue de la Garenne, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 850 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 438 mètres
Ventes au 17 Rue de la Garenne
Une vente a été recensée au 17 Rue de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Garenne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 17 Rue de la Garenne se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Garenne par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Garenne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 13.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
