32 Rue de la Garenne, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 et de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de la Garenne, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 691 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 954 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 32 Rue de la Garenne se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Garenne par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Garenne se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 24.88 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
