20 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°18 et de 25.1 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 20 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 431 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 544 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 357 mètres
Ventes au 20 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 20 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 20 Rue de la Paix se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Paix par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Paix se situe 32.71 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 59.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
