23 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°25 et de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 23 Rue de la Paix se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Paix par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Paix se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 47.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
