24 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°22 b mais inférieur de 3.4 % à celui du n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 24 Rue de la Paix, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 24 Rue de la Paix se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Paix par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Paix se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 41.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
