11 Rue de la République, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de la République, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 100 mètres
Ventes au 11 Rue de la République
Une vente a été recensée au 11 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la République, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la République dans son marché local
Prix du 11 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 11 Rue de la République se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la République par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la République se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 19.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
