12 Rue de la République, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Rue de la République, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 96 mètres
Ventes au 12 Rue de la République
Une vente a été recensée au 12 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la République, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la République dans son marché local
Prix du 12 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Rue de la République se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la République par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la République se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 22.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
