21 Rue de la République, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°23 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue de la République, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la République dans son marché local
Prix du 21 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 21 Rue de la République se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la République par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la République se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 24.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
