1 Rue de Verdun, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°16 et de 14.5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de Verdun, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 183 mètres
Ventes au 1 Rue de Verdun
Les 2 ventes au 1 Rue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 1 Rue de Verdun se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Verdun se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 0.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
