3 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 108 € à 3 199 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue de Verdun, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bois à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 523 mètres
- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 481 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 140 mètres

Ventes au 3 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 août 2022

360 000 €(3 396 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

3 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 3 Rue de Verdun se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Verdun se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -9.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.