4 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 143 € à 3 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Verdun, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Rue de Verdun, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bois à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 498 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 239 mètres

Ventes au 4 Rue de Verdun

Les 0 ventes au 4 Rue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Verdun se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -13.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.