8 Rue de Verdun, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 et de 2.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue de Verdun, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 492 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 8 Rue de Verdun se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Verdun par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Verdun se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 9.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
