36 Rue des Champs Thébaud, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Champs Thébaud, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 36 Rue des Champs Thébaud, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De La Montagne à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Champs Thébaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Champs Thébaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Champs Thébaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Champs Thébaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Champs Thébaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Champs Thébaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Champs Thébaud dans son marché local
Prix du 36 Rue des Champs Thébaud par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Thébaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 36 Rue des Champs Thébaud se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Champs Thébaud par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Champs Thébaud se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
