18 Rue du Calvaire, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 Rue du Calvaire, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montagne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 67 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 53 mètres
Ventes au 18 Rue du Calvaire
Une vente a été recensée au 18 Rue du Calvaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Calvaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 18 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 18 Rue du Calvaire se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Calvaire par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Calvaire se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 19.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
