2 Rue du Chantier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chantier, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Chantier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 574 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chantier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chantier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chantier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chantier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chantier par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 2 Rue du Chantier se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chantier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chantier se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 1.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
