4 Rue du Chantier, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chantier, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 4 Rue du Chantier, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briandière à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 599 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 256 mètres
Ventes au 4 Rue du Chantier
Une vente a été recensée au 4 Rue du Chantier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chantier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chantier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chantier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chantier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chantier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chantier par rapport à la voie
Sur Rue du Chantier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 4 Rue du Chantier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chantier par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chantier se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 15.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
