49 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 323 € à 2 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°51 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 49 Rue du Drouillard, 44620 La Montagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Drouillard à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 173 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Verne à 646 mètres

Ventes au 49 Rue du Drouillard

Les 0 ventes au 49 Rue du Drouillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue du Drouillard dans son marché local

Prix du 49 Rue du Drouillard par rapport à la voie

Sur Rue du Drouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 49 Rue du Drouillard se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Drouillard par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique

À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Drouillard se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -16.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.