14 Rue du Fresne, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Fresne, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Fresne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 14 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 14 Rue du Fresne se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Fresne par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Fresne se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 9.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
