2 Rue du Fresne, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Fresne, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fresne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 2 Rue du Fresne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fresne par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fresne se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de La Montagne et 23.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
