32 Rue du Fresne, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Fresne, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°30 et de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 32 Rue du Fresne, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gilarderie à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Gouzil à 638 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Fresne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Fresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Fresne dans son marché local
Prix du 32 Rue du Fresne par rapport à la voie
Sur Rue du Fresne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 32 Rue du Fresne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Fresne par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Fresne se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de La Montagne et 14.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
