1 Rue du Gazay, 44620 La Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gazay, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue du Gazay, 44620 La Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord de la Route de Bouguenais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coteaux à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Joachim du Bellay à 1178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Verne à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gazay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gazay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gazay dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gazay par rapport à la voie
Sur Rue du Gazay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 1 Rue du Gazay se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gazay par rapport à La Montagne et à Loire-Atlantique
À La Montagne, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gazay se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de La Montagne et -6.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Montagne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 335 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 914 €/m² sur la période récente.
